Guide: Hur du säljer ditt hus själv
Hus och Torp är en annonsplattform
inte en mäklare.
Den här guiden hjälper dig som privatperson att förstå processen när du säljer ditt hus själv.
-
1. Dokumentationen
Samla dokument inför försäljning
✅ Köpekontrakt eller lagfart
✅ Energideklaration
✅ Försäkringsbesiktning (om tillgänglig)
✅ Eventuella renoveringskvitton
✅ Tomtkarta och ritningar -
2. Ta professionella bilder
Bilder är avgörande för att locka köpare
✅Ta bilder i dagsljus för bästa resultat✅ Städa och rensa innan fotografering
✅ Fånga husets bästa egenskaper
✅ Inkludera exteriör och interiör
✅ Ta bilder från olika vinklar (upp till 10 st)
-
3. Skriv en bra annons
En bra beskrivning ökar intresset
✅ Beskriv husets läge och omgivning✅ Lista unika egenskaper och förbättringar
✅ Var ärlig om eventuella brister
✅ Ange kvadratmeter, antal rum och tomtstorlek
✅ Nämn närhet till service och kommunikationer
-
4. Publicera din annons
Lägg upp på Hus och Torp för 1499 SEK
✅ Fyll i vårt enkla formulär✅ Ladda upp dina 10 bästa bilder
✅ Sätt ditt önskade pris
✅ Din annons publiceras direkt
✅ Når 84 000+ potentiella köpare
-
5. Hantera visningar
Välkomna intresserade köpare
✅ Boka in visningar som passar dig✅ Städa och vädra före visning
✅ Var beredd att svara på frågor
✅ Låt köparen utforska i lugn och ro
✅ Följ upp efter visningen
-
6. Förhandla och sälj
Du ansvarar för förhandling
✅ Ta emot bud och förhandla direkt
✅ Svara snabbt på intresserade spekulanter
✅ Var öppen för förhandling – känn ditt lägsta pris
✅ Kom överens om köpvillkor skriftligt
✅ Be en jurist om hjälp med kontraktet, om det behövs
✅ Be din bank om hjälp med lagfart, pantbrev och betalning